Nej.
Hvis du udlejer en bolig som privatperson, skal du ikke tilknytte et CVR-nummer til udlejningen. Det gælder heller ikke, hvis du vælger at lade dig beskatte efter reglerne i virksomhedsordningen.
Det er en af de mest udbredte misforståelser blandt nye boligudlejere.
Hvorfor skal du ikke have et CVR-nummer?
Selvom boligudlejning skattemæssigt kan blive betragtet som en selvstændig virksomhed, har Skattestyrelsen lavet særlige regler for privat boligudlejning.
Det betyder, at du kan beregne og indberette skatten på din udlejning uden at registrere et CVR-nummer.
Gælder det også, når du bruger virksomhedsordningen?
Ja.
Mange tror, at virksomhedsordningen kræver et CVR-nummer, fordi ordningen bruges af mange selvstændige virksomheder.
Det gør den ikke.
Du kan godt anvende virksomhedsordningen til din boligudlejning uden at oprette en virksomhed med CVR-nummer.
Kan du godt oprette et CVR-nummer?
Ja.
Der er ikke noget til hinder for, at du registrerer en virksomhed og får et CVR-nummer.
For de fleste private boligudlejere giver det dog ingen skattemæssige fordele og vil blot medføre mere administration.
Hvornår kan et CVR-nummer give mening?
Hvis din udlejning udvikler sig til en større virksomhed med flere aktiviteter eller ejendomme, kan det på et tidspunkt være relevant at overveje en virksomhedsstruktur med CVR-nummer.
Det afhænger dog af den konkrete situation og ikke af, at du blot udlejer én eller flere boliger som privatperson.
Få hjælp til skatten på din udlejning
Reportability hjælper private boligudlejere med at beregne skat og indberette deres udlejning korrekt – uden at det kræver et CVR-nummer.
Værktøjet hjælper blandt andet med at:
- beregne skatten efter de gældende regler
- vælge den skatteordning, der passer til din udlejning
- holde styr på fradrag og indberetning
- gøre processen enkel og overskuelig
Kort sagt
Du behøver som udgangspunkt ikke et CVR-nummer for at udleje en bolig som privatperson.
Det gælder også, hvis du anvender virksomhedsordningen. For de fleste private boligudlejere giver et CVR-nummer ingen særlige fordele og vil blot gøre administrationen mere omfattende.
